“多开几个项目的话，那就是拆东墙补西墙，十口大锅七个盖儿。不出事还可以，万一市道变了，我们可就砸锅了。”叶劲一听，提醒他道。

他了解罗康睿的做法，无非是花钱买地——抵押贷款、预售回本——再花钱买地——再抵押贷款、预售回本。

只要房市一直兴旺下去，人们能够持久踊跃买房，那么罗康睿这种模式就能持续下去。发展到最后，那就是买遍能买的土地，然后把它们全卖出去赚钱。

不过这种模式也有很大的危险性。一旦房市衰落，人们不再踊跃买房，反而纷纷逃离市场。到时候，就不能再通过预售回本，同心地产也自然没钱再盖楼。

如此一来，所有买房的人全都惨了。他们的房子将会成为烂尾楼，甚至更惨一点，只停留在图纸上。真到了那一步，同心地产也就完了。他们也会因此被告，甚至还会因此坐牢。

实话说，叶劲虽然想赚钱，但其实并不想冒险。

他的所有投资项目都是力求稳妥，至少有九成以上的把握时，才会投资。

否则的话，就算前景再美，利润再高，叶劲都会退避三舍。

“叶先生，现在的楼市很火爆，依我看不会有事的。”罗康睿笑道，“做生意必须要懂得抓住时机，不然的话，怎么可能赚大钱呢。您当初不也是因为擅长把握机会，才能有今天这样的成就么。”