“林先生，房子张先生和李女士都看过了，他们非常感兴趣，他们是刚性需求，孩子在读幼儿园，而你的房子刚好是实验小学的学区。”小余解释道。

    听到这话，我心下恍然。

    既然是给孩子买学区房读书，那么可以理解，因为我那个房子，出小区不远就是小学，读书的话，是比较方便的。

    “你挂在我们中介的价格是一百四十五万，张先生的意思是，可否再便宜一点，毕竟这买房呢，是大事，肯定要有一定的价格空间。”小余继续道。

    “这样吧，最低一百四十三万，你们看呢？毕竟我这是婚房，装修才两年，然后家电家具什么的，都是这两年配置的。”我抿了抿嘴，开口道。

    “可以再便宜点吗？”张姓男子有些尴尬地说道。

    “是呀林先生，我们是诚心想要这房子，如果价格合适，我们肯定就拿下了，这是我们家在晋城的第一套房子，主要还是为了孩子读书。”李姓女子也是说道。

    “我已经很便宜了，如果真要这么说，最多再便宜两千吧。”我想了想，接着道。

    听到我这么说，这对夫妻互相对视了一眼，而小余忙开口道：“张先生李女士，我说实话哈，这房子虽然在老城区，但是你们要知道这是学区房，这学区房肯定会一般的房子要贵一些，然后加上这房子并不大，因为房子平方小，所以他的单价会高一些，那时候林先生找我估价，价格就是一百四十五万，而现在林先生愿意一百四十二八千卖给你们，我觉得已经非常诚心了。”

    “老公，你怎么看？”李姓女子开口道。

    “既然这样，干脆大家爽快点，一百四十二万五千，林先生你再让三千，我们就买！”张姓男子说道。

    我早就知道卖房肯定会经过一轮讨价还价，而我给出的价格，我也想过这对夫妻会还价，现在的话，倒是差不多。

    “好！”我点头。

    我这边一答应，小余忙说我们都是爽快人，这边可以签订购房合同，而对方说可以一次性付款。

    直到对方说能一次性付款，我有点诧异，要知道一般买房还要贷款，一次性付款，只能说这对夫妻的条件是不差的。

    签完购房合同，小余说约定明天上午八点半到银行，这边购房资金到位，那么可以直接去房产交易中心办理房产证，而我这边，她会全权负责还贷手续，可以说小余作为房产销售是一条龙的服务。