因为是早前就谈好的，而且陈淑婷为了拿下这3栋小楼，只是象征性讲了价。

所以，验完3个房东出具的房本、土地证，确认都是永久产权后，这合同就顺利的签完了。

接着去汇峰银行东都分行转账也很顺利，这3个日岛人没有要求必须使用日岛的银行。

结果，到了千代田区的法务局办理过户时，就不太顺利了。

工作人员先解释一大堆，然后问一堆问题，中途若打断她的话，她还得重复一次。

关键是，同一个工作人员为陈淑婷办理第2、3次过户，还要重复解释……

反正搞到最后，其他工作人员都下班了，这苦逼的社畜还在跟陈淑婷办理过户业务。

晚上20点，终于走完了所有流程，半个月后过来……

哦，房产中介说，多收5万镁元中介费，3天后就能拿到新房本、土地证。

陈淑婷签了一张48万镁元的支票给中介，就跟着张和平出了门。

他们倒是不怕那几个中介忽悠，之前去他们房产中介店面的时候，已经查看了他们的营业执照東都知事（4）10109

据欧燕子说，日岛房地产经营免许证的等级达到了（4）级的，他们的店面至少开了19年，且信誉、服务优秀，才能有这么高的评级。

如果信誉、服务差，遭到了投诉、起诉，就可能永远只有（1）级。

一行39人回到银座四丁目晴海通十字路口，打量着还亮着灯的3栋小楼。

这3栋小楼都是4层高的居民房，可以通过墙面新旧，发现上面的三、四层都是后面加盖的，这是他们一直没卖出去的原因之一。

另一个原因，则是他们三家围的院子比较大，要价也贵。

按土地算，这三家1050平方米的地，最多卖315亿日元；而这3栋小楼按市价卖，最多53亿日元；哪怕将土地、楼房分开卖两次，也才卖845亿日元。

可是，他们却卖了103848亿日元！

“妹夫，这三栋小破楼买亏了，不值4375万镁元！”大舅哥的三姨太，指着旁边霓虹耀眼的圆桶玻璃高楼，说道“我刚才问了中介，那栋三爱大厦，都只能卖3000万镁元。”

“还有对面那栋钟楼！”大舅哥的五姨太也插话了，“我听说它的土地面积虽然比你们这3个院子小一点，但它7层楼的总面积有6720平方米，伱们猜它卖多少钱？……最多卖8000万镁元！”

张和平抱着小女儿，看着对面的所谓钟楼，笑道“先找地方吃饭，早点回酒店休息，我们明天再逛商场。”

次日上午，张和平他们出门逛街的时候，张和平去了一趟斜对面的房产中介，出价5000万镁元，买十字路口西面那栋14层楼高的，三爱大厦！